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  • Maison/Villa
  • Vente

Belle maison en pierre rénovée de 176m²+ 2 studios de 21 m²

LUCON
391 500€

Description

Votre conseiller METEO IMMOBILIER vous propose cette Très belle maison en pierre de 176 m² + 2 Studios de 21 m², idéalement situés sur LUCON. Pleine de charme, entièrement rénovée, cette maison vous propose, dès son entrée une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger /salon avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie. A l'étage, vous trouverez un grand palier/bureau desservant une salle de bains, un WC, deux chambres spacieuses et un couloir bibliothèque donnant sur une immense chambre de plus de 31 m² idéale pour faire une chambre d'enfant/salle de jeux. A l'extérieur, un beau jardin paysagé sans vis à vis, une terrasse et son coin barbecue, un double garage avec atelier de 64 m², un grand préau en pierre de 63 m² et plusieurs petites dépendances ( abri Bois, abri de jardin, ... ). Le plus : 2 studios actuellement loués ( étudiants) de 21 m² , indépendants de la maison et en parfait état, un forage pouvant alimenter la maison en eau potable, qui est également raccordée à l'eau de la ville et des Panneaux Photovoltaïques performants. Le charme et le cachet de cette maison vous séduiront surement. Aucun travaux à prévoir, toute la maison a été rénovée !! A moins de 5 minutes du centre ville de Luçon , des commerces et du marché et à 5 minutes du nouveau collège. Lien visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/b4hzlb/frame/nocdv/ac3 Lien vidéo vue du ciel : https://youtu.be/mUdd1FOt5cU Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 6
  • Salle de bains 2
  • Surface 218 m²
  • Terrain 1138 m²
  • Prix 391 500€

Détails

  • Référence 4708
  • Année de construction 1900
  • Numéro d'étages 1
  • Etat général Excellent
  • Exposition Sud
  • Vue jardin
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Ballon électrique
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Prix 391 500€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 1713€
  • Nombre de lots
  • Montant annuel des charges courantes du lot

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
  • Climatisation

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables