MARSILLY - ATELIER - HANGAR - LOGEMENTS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCAUX PROFESSIONNELS - BUREAUX
Dans la Zone Artisanale de Marsilly (17), à 10mn en voiture de la Rochelle :
Sur une parcelle de 2714m2, ensemble immobilier composé :
D'une première partie à valeur locative de 50 000 euros/an :
-1 atelier (Hangar) de 684m2
-1 Local Commercial (bureau professionnel) de 100m2
-1 extérieur bitumé pouvant être utilisé pour le stationnement (de 1080m2)
D'une seconde partie comportant :
-1 Appartement T4 d'une surface de 100m2 disposant de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 belle pièce de vie avec Poêle à bois, 1 Balcon orienté Ouest + 1 garage fermé attenant de 25m2. (Valeur locative 10 800 euros/an)
-1 Appartement T4 d'une surface de 101m2 identique avec garage fermé de 25m2 également (Valeur locative 10 800 euros/an)
-1 Appartement T3 d'une surface de 80m2 disposant de 2 chambres, 1 SDB, 1 belle pièce de vie, 1 Balcon Orienté Sud (Valeur locative 7 800 euros/an)
-1 Local Commercial avec Parking Orienté Sud-Ouest de 70.5m2 (Valeur locative 6000 euros/an)
-1 Local Commercial avec Parking Orienté Sud de 40.5m2 (Valeur locative 3 600 euros/an)
Activités autorisées par le Plan Local d'Urbanisme :
-Activités des secteurs primaires, secondaires ou tertiaires (industrie, bureau, entrepôt)
-Commerces et Activités de Service (Commerce de Gros, Activités de Services avec Accueil d'une Clientèle, Restauration, Hôtels)
-Equipements d'intérêt collectif et services publics
Les DPE des appartements et locaux commerciaux varient entre C et D.
Toiture et Etanchéité en parfait état (réfectionnées en 2018)
Disponible 7/7
Des renseignements complémentaires ? Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer.
Anouk GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
